新築売戸建住宅 札幌市南区 石山一条２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】8分 石山２－２ 停歩7分
所在地 北海道札幌市南区石山一条２丁目
築年月 2023年3月

 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 131.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階平面図。人気のシュークロークや日差しあふれる吹抜けを取り入れました。
  • ２階平面図。寝室にはＷＩＣあり。各居室に収納があります。
  • リビング施工イメージ。ビンテージ系オーク色の木質フロアを採用しています。
  • キッチン施工イメージ。ワークトップとシンクは人造大理石。食洗器、食器棚完備。
  • 寝室施工イメージ。シーリングライトは使わずブラケット照明で安らぎの空間を。
  • 浴室施工イメージ。スタイリッシュな横長ミラー。追炊き機能付きです。

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】8分 石山２－２ 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区石山一条２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年02月
    施工会社：株式会社トキメキデザイン・アトリエ
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設

    計図書あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7.5･6･4.5　LDK 16.5） 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 131.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西11.0m 公道 接面9.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04A-KSC.A101097-01
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年03月下旬
    物件番号 6977651063
    情報公開日 2023/03/24 次回更新予定日 2023/04/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１アストリーエステート　(株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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