売戸建住宅 小樽市 最上１丁目 (小樽駅) 3階建 4LDK

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価格 1,100万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩32分
[バス利用可] バス15分 未来創造高校前 停歩1分
所在地 北海道小樽市最上１丁目
築年月 1991年6月(築32年1ヶ月) 建物面積 144.27㎡ 土地面積 公簿 140.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に陽の光の移ろいを感じられる２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。また広々とした延床面積１４４．２７㎡の居室空間で、その上キッチンを中心に動きやすい３ＷＡＹキッチン仕様だから、キッチンがスムーズな動線のハブになります。ちなみに来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス15分 未来創造高校前 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市最上１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　独立型キッチン　３WAYキッチン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 6･6　LDK 25） 建物面積 144.27㎡
    土地面積 公簿 140.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年6月(築32年1ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南東5.5m 公道 接面9.4m　南西6.0m 公道 接面12.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979050242 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/11 次回更新予定日 2023/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１アストリーエステート　(株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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