新築売戸建住宅 江別市 野幌若葉町 (野幌駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町 | ||||
| 築年月 | 2022年11月
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建物面積 | 92.73㎡ | 土地面積 | 公簿 144.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 緑豊かな住宅地で、市街地も近いため、生活しやすいエリアです全室採光面が2面あり、日当たり・通風が良好システムキッチンやオートバス、24時間換気など設備面も充実床下収納や全居室収納など収納もたっぷりです
アピールポイント
新築戸建が野幌駅より徒歩14分の立地に登場しました。緑豊かな住宅地に位置し、市街地も近いため、生活しやすいエリアです。2階建の建物は、全室採光面が2面あり、日当たり・通風に優れています。設備面も充実しており、システムキッチンやオートバス、24時間換気システムなど、快適な生活をサポートします。床下収納や全居室収納、シューズボックスなど、収納スペースも豊富に設けられています。即入居可能で、新しい暮らしを始める方におすすめの物件です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌若葉町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,050万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.86㎡ 主要採光面：北西向き 施工会社：株式会社アーネストワン 建築確認完了検査済証あり 景観法 |
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| 建物名 | Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ江別市野幌若葉町 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１５．２洋室５洋室５．７洋室７．２洋室６） | 建物面積 | 92.73㎡ |
| 土地面積 | 公簿 144.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北西8.0m 公道 接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC115071号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 1066527972 | 管理番号 | 178301-34 |
| 情報公開日 | 2023/09/08 | 次回更新予定日 | 2023/10/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21アストリーエステート
- 交通：
- 札幌市東豊線／新道東
- 住所：
- 北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目1-12
- TEL：
- 011-789-9977
- FAX：
- 011-789-9988
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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