新築売戸建住宅 札幌市東区 北三十条東６丁目 (新道東駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十条東６丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年6月
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建物面積 | 95.17㎡ | 土地面積 | 公簿 128.24㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 地下鉄南北線・東豊線にダブルアクセス新築４LDKの一戸建て販売開始です。小学校も徒歩９分と、お子様がいらっしゃる方にオススメ
アピールポイント
■耐震 制振の家■
「QUIE（クワイエ）」
当分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しており、地震にも強い住宅です。
より建物の耐久性を向上させるためにメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載した住宅「QUIE（クワイエ）」を開発しました。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを抑制する「制震性能」をダブルで備えることで、より地震に強く安心して暮らせる家をご提供しています。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩21分 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十条東６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 独立型キッチン 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 セントラル ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：4.86㎡ 主要採光面：東向き 施工会社：株式会社アーネストワン 高度地区、景観法 |
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| 建物名 | Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ札幌市東区北三十条東第１ ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１４．８洋室４．５洋室５．５洋室７．５洋室６．１） | 建物面積 | 95.17㎡ |
| 土地面積 | 公簿 128.24㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東14.5m 公道 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC121166号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 1066528272 | 管理番号 | 178301-38 |
| 情報公開日 | 2023/09/08 | 次回更新予定日 | 2023/10/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21アストリーエステート
- 交通：
- 札幌市東豊線／新道東
- 住所：
- 北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目1-12
- TEL：
- 011-789-9977
- FAX：
- 011-789-9988
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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