新築売戸建住宅 江別市 五条２丁目 (江別駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市五条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年6月
|
建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 公簿 119.62㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- □■省エネ設備充実◎■□■□■耐震性・制震構造で安心です♪■□■新築戸建て4LDK♪バルコニー付きで日当たり良好！駅まで徒歩8分、 全居室複層ガラス！建築住宅性能評価書有り！
アピールポイント
□■省エネ設備充実◎■□
■□■耐震性・制震構造で安心です♪■□■
新築戸建て4LDK♪バルコニー付きで日当たり良好！
駅まで徒歩8分、
全居室複層ガラス！
建築住宅性能評価書有り！
■耐震 制振の家■
駐車３台可能！バルコニー付
「QUIE（クワイエ）」
当分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を維持しており、地震にも強い住宅です。
より建物の耐久性を向上させるためにメーカーと共同開発を行った制震装置「SAFE365」を搭載した住宅「QUIE（クワイエ）」を開発しました。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを抑制する「制震性能」をダブルで備えることで、より地震に強く安心して暮らせる家をご提供しています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 江別駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道江別市五条２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,850万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
||
| 備考 | バルコニー：4.86㎡ 主要採光面：北東向き 景観法、準防火地域 |
||
| 建物名 | Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ江別市５条第１ ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１５．２洋室５洋室６洋室５．７洋室８．７） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 119.62㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 北東12.7m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC119838号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 1066771272 | 管理番号 | 178301-50 |
| 情報公開日 | 2023/09/08 | 次回更新予定日 | 2023/10/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21アストリーエステート
- 交通：
- 札幌市東豊線／新道東
- 住所：
- 北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目1-12
- TEL：
- 011-789-9977
- FAX：
- 011-789-9988
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
