売戸建住宅 札幌市西区 福井４丁目 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東西線 / 琴似駅
【バス】16分 福井４丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市西区福井４丁目
築年月 1975年10月(築50年3ヶ月) 建物面積 64.80㎡ 土地面積 公簿 194.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ　公開中　　事前に予約をお願いいたします
  • 地下鉄　東西線『琴似』駅　ＪＲ北海道バス１６分
  • １階　２２帖ＬＤＫ　アクセントウォールが印象的で、木の香りいっぱいの空間
  • 築５０年の築古住宅　新しい素材と既存の素材を組み合わせた新しくしないリノベーション
  • 無垢材を使用した造作下駄箱　収納スペースたっぷりのすっきりとした玄関
  • ２２帖のＬＤＫ　無垢材フローリングはアンティーク加工
  • 無垢材造作で揃えたキッチン　収納充実
  • 和モダンな洋室　６帖　収納付き
  • 階段は手すり付き
  • ２階　洋室　１６帖
  • 無垢材腰壁付　お子様やペットにも、壁の汚れや傷に強い素材でおすすめ
  • ２階　洋室６帖　収納付き
  • ２階　和室６帖　収納付き
  • 無垢材洗面化粧台
  • １坪　ユニットバス
  • 明るく広めのトイレ　手すり付き
  • 札幌市立福井野中学校
  • セイコーマート福井店
  • 札幌福井郵便局

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 琴似駅
    【バス】16分 福井４丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区福井４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　浄化槽　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　ＦＦ暖房　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･16） 建物面積 64.80㎡
    土地面積 公簿 194.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年10月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年04月　　床下　リフレクティクス工事（床下の冷気を遮断する工事）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第71294号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985931643
    情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2025/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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