売戸建住宅 札幌市清田区 清田七条４丁目 (福住駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩70分
[バス利用可] バス18分 中央バス「清田南中央」 停歩10分
所在地 北海道札幌市清田区清田七条４丁目
築年月 2015年6月(築10年6ヶ月) 建物面積 115.06㎡ 土地面積 公簿 209.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況優先となります
  • リビング
  • 外壁はガルバリウムでスタイリッシュ！
  • 約１９帖の開放的なリビング
  • 対面カウンターキッチンです
  • １坪タイプ。天井が高く１日の疲れが癒されます
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆ洋室
  • ２Ｆ洋室
  • 建物周りに高い建築物が無く、バルコニーからの眺めなど気持ちの良い場所となります
  • 靴置き場も広く、シューズボックスももちろんあります
  • 車庫（バイクスペース）、バイク所有の方にはもってこい
  • 家庭菜園やバーベキューなど、家族団らんで楽しめるスペース
  • 車種にもよりますが３台以上駐車可能です！
  • 本物件は角地となります

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅 徒歩70分
    [バス利用可] バス18分 中央バス「清田南中央」 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市清田区清田七条４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　庭　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社ホクチーホーム
    プロパンガスのエコジョーズ。庭に物置・１Ｆ車庫にバイク置き場あり。土地の

    地目が山林となっておりますが、引渡時に売主様負担で地目変更手続きをします。現在、居住中で引渡しは２０２６年４月以降となります。所有者に直接訪問・連絡を取るような迷惑行為はおやめくださるようお願い致します。契約不適合責任免責・現況有姿。清田緑小学校まで約１９４ｍ、清田中学校まで約９２９ｍ。２０２５．１０．２７　３２８０万円⇒２９８０万円価格改定。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清田７条４丁目　築浅戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9.5･6･6　LDK 19.8） 建物面積 115.06㎡
    土地面積 公簿 209.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年6月(築10年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東8.0m 公道 接面18.1m　北西8.0m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    物件番号 6986050103
    情報公開日 2025/05/14 次回更新予定日 2025/11/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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