売戸建住宅 札幌市北区 屯田二条３丁目 (新琴似駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 6,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩18分
所在地 北海道札幌市北区屯田二条３丁目
築年月 2024年4月(築1年8ヶ月) 建物面積 185.49㎡ 土地面積 公簿 206.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外断熱工法　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • アウトドア派にはたまらない広々ガレージ
  • ダイニングには６人掛けダイニングテーブルも製作、付帯しております
  • 玄関は、車庫とつながっており、車庫から外に出ず室内に入ることができます
  • 主寝室横には４畳のウォークインクローゼットがあり、収納棚も備え付けています
  • 主寝室は８．７畳あり、書斎（化粧台？）となるデスクも製作しています
  • 脱衣所には製作した洗面化粧台が備え付けており、間接照明がオシャレに光ります
  • 浴室はもちろん１．２５坪　マイクロバブルバスが設置されていて入浴の楽しさが倍増！
  • リビングには製作したソファーとテーブルが付帯しており、住宅にマッチング！
  • ＴＶ用の壁掛けきっとは付帯しており、ＴＶ［周りもすっきり※ＴＶは付帯しておりません
  • ＬＤＫは２５．１畳あり、広々なうえ、日当たり良いです
  • ２階トイレもおしゃれに作製されており、ダイソンブローも備え付けています。トイレもフルオート
  • 玄関横のシューズクロークには大容量のシューズ収納棚があります
  • 洗面室横にはファミリークローゼットが併設されており洗濯をそのまま収納できるように棚も製作しています
  • 照明は場面に合わせた設定を事前に可能　リビングには照明兼Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈスピーカーも設置
  • ひときわ目立つ外観は、正面はタイル、側面はサイディング１６㎜で施工しています
  • 玄関は広々で鉄骨階段を設置し、階段幅は１ｍ、玄関にある間接照明もオシャレな空間を演出しています
  • キッチン上部及び下部には間接照明が施工されており、夜はリビングキッチンをオシャレに演出します
  • １階トイレもＴＯＴＯのネオレストのフルオートタイプ
  • ガレージは大型車も２台収容できるオーバースライダー付き電動シャッターつき　車庫内もクロスを貼ってます
  • ガレージ奥には物置代わりの収納を設置しており、タイヤでも除雪機でも収納できます
  • コンクリート塀の中に包まれた玄関は、強化ガラスで作成された風除室があり、高級感を演出しています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩18分
    その他交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩26分
    ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩20分
    所在地 北海道札幌市北区屯田二条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　Ⅱ型キッチン　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社クレバージャパン
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8.7･7.5･6　LDK 25.1） 建物面積 185.49㎡
    土地面積 公簿 206.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月(築1年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北11.0m 公道 接面14.2m　東8.0m 公道 接面10.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986635028
    情報公開日 2025/10/30 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。