売戸建住宅 札幌市南区 石山二条５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,500万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 石山２条４丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区石山二条５丁目
築年月 1984年8月(築41年8ヶ月) 建物面積 157.97㎡ 土地面積 公簿 496.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取り図
  • ２階間取り図
  • お家の前面に広々としたお庭があります。
  • ペチカとパネルヒーターで冬も暖かいです
  • 窓が大きく光が良く差し込みます。
  • 吹き抜けになっているので部屋が広く感じられます。照明器具もついております。
  • ８畳の和室です。数年前に貼替をしているのでそのままご使用できます。
  • 収納が多数あるので安心です。
  • Ｌ字型のキッチンです。収納もたっぷりあります。
  • ２階の寝室です。
  • 寝室にはウォークインクローゼットもあります。
  • ２階の子供部屋です。窓から下を覗くと１階の洋室が見えます。
  • 納戸です。シーズンオフの物や大きな物はこちらに収納できます。
  • 扉が大きな親子ドアになっています。
  • 玄関も広く、吹き抜けで開放感があります。両サイドには天井まである大きな収納もあります。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 石山２条４丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区石山二条５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税（令和７年度）：85,300円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　セントラル　庭　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南区石山２条５丁目
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 157.97㎡
    土地面積 公簿 496.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年8月(築41年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年05月　キッチン　トイレ
    ■内装：2015年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビング～ダイニングのクロス一部張替え／キッチン～ダイニングのフローリング一部張替え
    ■外装：2020年05月　外壁　屋根　　塗装
    ■その他：2015年05月　　玄関ドア交換、１階カーテン交換、パネルヒーター交換、灯油タンク交換（数年前）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988895744
    情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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