新築売戸建住宅 札幌市白石区 北郷七条３丁目 (白石駅) 2階建 2LDK

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価格 2,380万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ千歳線 / 白石駅 徒歩20分
所在地 北海道札幌市白石区北郷七条３丁目
築年月 2026年8月

 建物面積 71.26㎡ 土地面積 公簿 108.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「上下階で生活空間を分けられる２ＬＤＫ。各洋室に収納を備え、居住スペースをすっきりと使える間取りです。
  • シンプルで洗練されたデザインの外観イメージ。落ち着いた色合いが街並みに自然となじみます。※完成予想図
  • 白を基調としたスタイリッシュな外観。縦のラインを生かした、すっきりとしたフォルムが印象的です。
  • 建物背面の様子。各階にエアコンを設置しており、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
  • 雨や雪の影響を受けにくい、屋根付きの玄関ポーチ。落ち着いた色合いの玄関ドアが外観を引き締めます。
  • 玄関横には便利な外部物置を完備。アウトドア用品や季節用品などの収納に活用できます。
  • 玄関には収納力のあるシューズクロークを設置。靴や外出用品を整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。
  • 窓から自然光が差し込む明るい１階ホール。淡い木目調の内装が、やさしく落ち着いた雰囲気を演出します。
  • 身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面台下にも収納スペースを備えています。
  • 清潔感のあるバスルーム。浴室暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯物にも便利です。
  • 出入りできる１階洋室。エアコン付きで、一年を通して快適に過ごせます。
  • 明るい木目調でまとめられたキッチン。上下に収納を備え、調理器具や食器をすっきり整理できます。
  • 窓から自然光が入る約１０帖のＬＤＫ。木目調の天井とフローリングが、温かみのある空間を演出します。
  • 落ち着いた色合いでまとめられた温水洗浄便座付きトイレ。手洗い一体型で使い勝手も良好です。
  • 階段まわりには、飾り棚や小物置きとして活用できる便利な造作スペースを設けています。
  • ２面採光で明るく開放的な約６．７５帖の洋室。エアコン付きで寝室にもおすすめです。
  • 木目調で統一された温かみのある階段。手すりを備え、毎日の上り下りにも配慮されています。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 白石駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区北郷七条３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室エアコン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2026年08月
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.7･6　LDK 10） 建物面積 71.26㎡
    土地面積 公簿 108.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西8.0m 公道 接面2.2m　南東6.0m 私道 接面2.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 原野 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06A-KSC.A01421-01
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990792992
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/08/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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