売マンション 札幌市北区 北三十一条西１１丁目 (北３４条駅) 3階 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目
築年月 1982年9月(築40年6ヶ月) 面積 壁芯 83.04㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　楽器相談　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2023年01月26日～2023年02月28日　　備考：予約制内覧会を開催しております。お気軽にご連絡ください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
システムキッチン付、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン敷設済、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積８３．０４㎡の居室空間で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにお客さんが多い方にも安心の来客用駐車場付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩12分
    所在地 北海道札幌市北区北三十一条西１１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 22.64万円/㎡
    管理費 6,600円/月 修繕積立金 12,870円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム使用料：1,600円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　エアコン　ＦＦ暖房　暖房　冷房　灯油　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：伊藤組土建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.8･7　LDK 16.7）
    専有面積 壁芯 83.04㎡ バルコニー 5.46㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年9月(築40年6ヶ月) 総戸数 115戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2022年09月　　内容：キッチン交換・トイレ交換・洗面台交換・浴室交換・フローロング張替え・クロス張替え・エアコン設置
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978257178 管理番号 -
    情報公開日 2023/01/24 次回更新予定日 2023/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１アストリーエステート　(株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８７１５号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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