売マンション 札幌市北区 あいの里二条６丁目 (あいの里教育大駅) 5階 1LDK

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価格 400万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市北区あいの里二条６丁目
築年月 1992年3月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 55.68㎡ 間取り 1LDK

ポイント

フロントサービス　クリーニングサービス　南向き　バリアフリー　閑静な住宅街　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
シニア向け分譲マンション販売開始　フロントサービス有、更に大浴場などの共用設備充実
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 室内浴室の他、大浴場もあります。

    アピールポイント

    ご高齢の方でも安心のフロントサービス有、また大浴場や、娯楽室、図書館なども完備
    すぐ側にはスーパー、コンビニ、銀行等の私設も充実しております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市北区あいの里二条６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 400万円 平米単価 7.19万円/㎡
    管理費 760円/月 修繕積立金 19,260円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 暖房費（１０～４月）：9,500円/月、　食費：50,400円/月
    その他一時金 運営保証金：600,000円、　ライフケア登録料：330,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 フィットネス施設　収納スペース　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　エアコン　暖房　冷房　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：戸田建設
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（和 6　LDK 10.7）
    専有面積 壁芯 55.68㎡ バルコニー 6.57㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年3月(築33年4ヶ月) 総戸数 162戸
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(中銀インテグレーション株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 33万円
    物件番号 6986307413 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/14 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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