売マンション Ｄ’　グラフォート札幌ステーションタワー 2803 1LDK

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価格 5,300万円 階建/階 地上40階地下1階建/28階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北八条西３丁目
築年月 2007年1月(築18年11ヶ月) 面積 内法 54.19㎡ 間取り 1LDK

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
    その他交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩9分
    札幌市南北線 / 北１２条駅 徒歩8分
    所在地 北海道札幌市北区北八条西３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,300万円 平米単価 97.81万円/㎡
    管理費 8,770円/月 修繕積立金 15,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 Ｄ’　グラフォート札幌ステーションタワー 2803
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　ディンプルキー　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　追焚機能　全居室フローリング　エアコン　暖房　ダウンライト　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 14.9）
    専有面積 内法 54.19㎡ バルコニー 8.68㎡
    階建/階 地上40階地下1階建/28階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2007年1月(築18年11ヶ月) 総戸数 336戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 5,541.60㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987181412
    情報公開日 2025/07/31 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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