売マンション 札幌市白石区 本郷通１３丁目南 (南郷１３丁目駅) 3階 2SLDK

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価格 2,690万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南
築年月 1995年1月(築30年11ヶ月) 面積 壁芯 62.29㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 地下鉄南郷１３丁目駅
  • まいばすけっと
  • ローソン
  • 東光ストア
  • 北洋銀行ＡＴＭ
  • 北陸銀行

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南
    物件種目 売マンション
    価格 2,690万円 平米単価 43.19万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 13,248円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　セントラル　暖房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：西松建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6･4.9　LDK 12.5　S 5.3）
    専有面積 壁芯 62.29㎡ バルコニー 9.72㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年1月(築30年11ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    リノベーション履歴 2025年09月　　内容：・内装（壁・天井クロス、床フローリング、ＣＦ、建具）・キッチン、バス、トイレ、洗面台、給湯器、給排水管、その他
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(イワクラホーム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987443878
    情報公開日 2025/08/28 次回更新予定日 2025/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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