売マンション 札幌市中央区 北四条東２丁目 (さっぽろ駅) 6階 3LDK

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価格 2,790万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東豊線 / さっぽろ駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区北四条東２丁目
築年月 1982年12月(築43年) 面積 壁芯 74.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / さっぽろ駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区北四条東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,790万円 平米単価 37.63万円/㎡
    管理費 7,058円/月 修繕積立金 11,264円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 604
    設備 システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　Low-Eガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　室内物干し　都市ガス　暖房　冷房　駐輪場　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･5.9･5.8　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 74.16㎡ バルコニー 4.12㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年12月(築43年) 総戸数 106戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　専有部排水管更新
    ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■その他：2025年05月　　分電盤交換、インナーサッシ交換、暖房機交換（ＬＤ）、インターホン交換、エアフープ（室内物干し竿）新規設置
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　1,500円/年 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹。犬は飼育負担金月５００円
    土地権利 所有権 敷地面積 2,718.92㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987687867
    情報公開日 2025/09/17 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アストリーエステート

    交通：
    札幌市東豊線／新道東　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市東区北三十二条東１８丁目１－１２　
    TEL：
    011-789-9977
    FAX：
    011-789-9988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８７１５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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